1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
岡崎市
13.2万円/㎡
前年比+27.8%
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エスポア岡崎
愛知県岡崎市末広町
名鉄名古屋本線 / 北岡崎駅 徒歩6分
1990年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,070万円
23.9万円/㎡
1,376
1,839
2,301
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,301万円
21.2万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
エスポア岡崎
2,280万円（26.3万円/㎡）/ 12階 / 86.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,280万円 | 26.3万円 | 12階 | 86.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,830万円 | 21.1万円 | 11階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,490万円 | 28.8万円 | 12階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,850万円 | 32.9万円 | 12階 | 86.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,890万円 | 33.4万円 | 12階 | 86.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,000万円 | 34.7万円 | 12階 | 86.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | エスポア岡崎 岡崎市末広町 | 北岡崎駅6分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アリア32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | アーバンライフ大門 岡崎市大門四丁目 | 大門駅12分 | 1,985万円 | 23.1万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅24分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/07 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/10 | サンシティ薮田ガーデン 岡崎市薮田一丁目 | 大門駅14分 | 1,550万円 | 21.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドステージ岡崎 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/16 | シャンボール西岡崎 岡崎市八帖北町 | 中岡崎駅9分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/07 | キングスコート六名公園 岡崎市六名新町 | 六名駅7分 | 1,880万円 | 19.8万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/03 | ユーハウス岡崎 岡崎市稲熊町 | 北岡崎駅26分 | 1,790万円 | 21.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティコープ岡崎 岡崎市宮地町 | 岡崎駅11分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション竜美ケ丘 岡崎市竜美西一丁目 | 東岡崎駅18分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アリア11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 男川駅5分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/14 | アリア10レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 男川駅3分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | ARIA11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 東岡崎駅5分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/20 | サンシティガーデンヒルズ不吹 岡崎市不吹町 | 男川駅21分 | 1,985万円 | 26.9万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | キングスコート南公園 岡崎市上地二丁目 | 岡崎駅27分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、岡崎市では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は岡崎市の平均と比較して99.2%割高です。